Сфера послуг комунального господарства входить до числа галузей економіки, що найбільш активно розвиваються. У цьому сегменті задіяно велику кількість обслуговуючих організацій, включаючи розрахункові центри та керуючі компанії.

Розрахунок виплат складає основі чинного федерального законодавства та нормативних актів, діючих на регіональному рівні. У комунальні платежі входить оплата за постачання електрики, газу, холодної та гарячої води, а також теплопостачання та водовідведення.

Для розуміння того, як проводиться прийом платежів за комунальні послуги, необхідно ознайомитися з встановленою нормативною базою, з необхідною документацією, з особливостями квитанції, з принципом формування суми, з нюансами нарахування, з варіантами оплати, а також з можливістю перерахунку при виникненні боргових зобов'язань.

Нормативна база

Платежі за послуги комунального господарства є виплатами, що здійснюються населенням, за споживання енергетичних ресурсів.

У 2017 році, відповідно до норм статті 155.1 Житлового Кодексу РФ, оплата повинна перераховуватися власниками приміщень щомісяця за винятком випадків, коли договором визначаються інші часові рамки.

Відповідна квитанція надається платникам не пізніше 1 числа того місяця, який слідує відразу за звітним періодом.

Комуналка включає такі послуги:

• водопостачання та водовідведення;
• газифікація;
• подача електрики;
• пуск опалювальних систем.

Варто зазначити, що за наявності в житловому майні пічного опалення, вказаний вище список входить надання твердого палива. Облік споживання здійснюється на підставі приладів, що зчитують. Співробітники компанії, що управляє, зазвичай вносять актуальні дані в excel.

На підставі статті 157 ЖК РФ розмір виплат за комунальними послугами визначається у прямій залежності від показників індивідуальних та загальнобудинкових облікових приладів. За відсутності такого обладнання застосовуються встановлені у конкретному регіоні нормативи. Тарифи формуються уповноваженими органами місцевого муніципалітету.

У разі ситуацій, коли постачання ресурсів відбувається з перервами, то кожна зацікавлена ​​особа може на законних підставах вимагати зміни тарифу. Отримання відмови є підставою для звернення до компетентних судових інстанцій. У цих рамках основною проблемою є збирання доказової бази провини постачальників послуг.

Важливі зауваження щодо комунальних платежів

Необхідні документи

У кожному конкретному регіоні РФ існує власний перелік документації для отримання комунальних послуг.

Однак варто розглянути загальний для країни список, який включає наступні папери:

• громадянський паспорт РФ;
• свідоцтва, що встановлюють право використання житлового приміщення на розсуд власника чи відповідального наймача;
• свідоцтво про укладення шлюбу та народження дитини – для підтвердження факту спорідненості громадян, які проживають у квартирі;
• довідка про наявність постійного джерела доходу – складається кожного дієздатного члена сім'ї;
• пенсійне посвідчення – надається, якщо у сім'ї є пенсіонери.

Що входить квитанцію

У всіх регіонах РФ використовується єдина платіжна документація, в якій фіксуються нарахування по платежах, які мають бути погашені в обов'язковому порядку. В окремих федеративних суб'єктах громадяни змушені здійснювати виплати послуг на підставі кількох квитанцій.

У переважній більшості випадків платіжка включає наступні розділи (як приклад береться Московська область):

Також у квитанцію включають відомості, необхідні для перерахування виплат на особовий рахунок регіонального оператора.

Принцип формування суми послуг

Усі без винятку комунальні послуги можуть бути умовно поділені на дві групи. Саме з них відбувається формування підсумкової суми виплат.

Послуги, розрахунок яких здійснюється власниками об'єктів нерухомого майна або наймачами виходячи з дійсних обсягів споживання, включають:

Що стосується послуг, пов'язаних із підтриманням загального функціонального стану будівлі, то до платіжки включаються суми за такими категоріями:

• витрати на утримання підйомного обладнання – ліфт;
• прибирання прилеглої території;
• вивіз відходів побутового характеру;
• освітлення сходових клітин та майданчиків;
• здійснення робіт з поточного та капітального ремонту;
• утримання спільного майна.

Усі вищезгадані послуги завжди включаються до щомісячного платіжного документа – квитанції.

Як відбувається нарахування

Варто зазначити, що кількість та склад платежів для наймачів за соціальними угодами та власників відрізняється. На останню категорію накладається максимальний обсяг виплат.

Вони обов'язково повинні:

• перераховувати кошти на обслуговування МКД;
• оплачувати комунальні послуги;
• здійснювати регулярні внески до фонду капітального ремонту.

Сума платежів спрямовується на фінансування робіт з управлінських операцій, обслуговування та ремонту. До загальних платежів також входить плата за ресурсне забезпечення. Розрахунок комунальних виплат проводиться на підставі загальної кількості квадратних метрів у житловому приміщенні.

Важливо пам'ятати, що наймачі майнових об'єктів звільняються від виплат за капітальний ремонт. Однак на категорії осіб покладається зобов'язання з оплати найму. Відповідний платіж розраховується з урахуванням інформації про загальний метраж приміщення. Інші внески визначаються та оплачуються на підставі показників спеціальних зчитувальних пристроїв.

Варіанти оплати

У 2017 році існує велика кількість способів здійснення виплат за споживання комунальних послуг.

Будь-який зацікавлений громадянин може здійснити оплату будь-яким із зручних способів, наприклад, через інтернет, платіжний термінал, банкомат або через операційну касу:

У кожному конкретному випадку необхідно вказувати чи повідомляти десятизначний код. Це потрібно для того, щоб уповноважені представники постачальника послуг змогли визначити, звідки надійшли кошти.

Борги та перерахунок

Іноді сума боргових зобов'язань із комунальних виплат може стати досить великою. Це може призвести до призначення штрафних санкцій та пені, які ні в якому разі не зможуть сприятливо вплинути на погашення. Причин появи заборгованості може бути дуже багато. Наприклад, якщо ніхто не прописаний у приміщенні, але постачальник не має актуальних відомостей про це.

Варто зазначити, що з 1 липня 2017 року тарифи на комунальні послуги було підвищено. Це також може зашкодити сумі боргових зобов'язань.

У разі тимчасової відсутності мешканців у приміщенні обслуговуючі організації продовжують нарахування оплати за послуги комунального характеру. Саме тому всім власникам рекомендується здійснювати перерахунок. Право на здійснення відповідної операції мають лише ті категорії громадян, які були відсутні у приміщенні протягом певного проміжку часу.

Отже, такі особи не могли використовувати такі послуги:

• подача гарячої води та газу;
• водовідведення через каналізацію;
• постачання електрики.

Перерахунок провадиться тільки тоді, коли громадянин не проживає за своїм місцем понад 5 днів.

Для здійснення операції слід слідувати наступному алгоритму дій:

• зібрати комплект документів, що підтверджує факт відсутності особи дома;
• звернутися до житлової компанії із заявою встановленого зразка, де буде повною мірою викладено причину відсутності;
• викласти прохання проведення операції з перерасчету;
• додати до заяви супроводжуючу документацію у вигляді довідок, які будуть служити доказовою базою – все разом це має бути пред'явлене уповноваженому співробітнику організації.

Categories

• ; зазначена земельна ділянка призначається для ведення городницької або садівничої діяльності, а також особистого господарства, а нерухомість, що на ній знаходиться, є житловою або відноситься до категорії гаражів. Як оформити права власності на дачу в СНТ У 2017 році на відміну від порядку, який існував раніше, процедура оформлення дачної ділянки у приватну власність може здійснюватися у спрощеному порядку, якщо дотримуються зазначених вище умов. При цьому варто відзначити той факт, що ділянка має бути закріплена за особою, що звернулася, і при цьому її не повинні попередньо вилучити з обороту уповноважені державні органи. Спрощена процедура, відповідно до якої буде здійснюватись оформлення дачної ділянки у приватну власність, діє протягом обмеженого проміжку часу. У зв'язку з цим дачники повинні реєструвати свої права, не відкладаючи вирішення нагального питання тривалий проміжок часу. Подання документів на реєстрацію може здійснюватися особисто або за допомогою послуг уповноважених представників, які мають отримати нотаріальну довіреність. Чинне законодавство передбачає можливість оформлення колективної заявки на отримання у приватну власність одразу кількох дач, але в такому документі мають бути присутні підписи кожного з учасників приватизації. Сама процедура оформлення території у приватну власність виглядатиме так: Узгодження Приступати до оформлення дачної ділянки у приватну власність потрібно з узгодження цієї можливості через відповідні державні органи, оскільки відповідно до норм, зазначених у статті 252 Цивільного кодексу, будь-який член кооперативу має право на те, щоб вимагати виділення наділу в пайову власність, якщо це жодним чином не порушує законні правничий та інтереси інших членів кооперативу. Подання заяви Рішення щодо видачі дачних ділянок у приватну власність приймається територіальними органами адміністрації, які займаються вирішенням земельних відносин. Розгляд документів Процедура розгляду поданих документів здійснюється протягом двох тижнів, після закінчення яких приймається остаточне рішення, про яке сповіщають заінтересовану особу. Якщо особі відмовляють у приватизації, вона має отримати мотивовану відмову, оформлену письмово. Визначення кордонів У разі винесення позитивного рішення подається звернення до Кадастрової палати для визначення кордонів земельної ділянки, що розглядається, на зазначеній території. Реєстрація на державний облік Після проведення межевальних робіт земельна ділянка повинна обов'язково бути поставлена ​​на кадастровий облік з подальшою видачею кадастрового паспорта новому власнику. Строк оформлення документа відповідно до чинного законодавства становить п'ять днів. Реєстрація в Росреєстрі Кінцевим етапом є реєстрація права власності особи, що звернулася через територіальне відділення Росреєстру. Ця процедура проводиться протягом десяти робочих днів, відлік яких починається з надання повного переліку паперів. Чи можна змінити цільове призначення ділянки та будинку Якщо виникла потреба у зміні дозволеного виду використання земельної ділянки, можна перевести наділ в іншу категорію або змінити вид користування, не змінюючи категорію наділу. Перший варіант передбачає наявність будь-яких варіантів допустимого використання наділу, тоді як у другому випадку потрібно буде вибрати ту категорію ділянки, яка передбачена для конкретної території. Межування та які для цього потрібні документи Межування є послугою, яка надається виключно уповноваженими кадастровими інженерами, що працюють у спеціалізованих геодезичних організаціях або ж як приватні підприємці. Для цього потрібні будуть такі папери: якщо виготовлення межового плану здійснюється довіреною особою, на неї потрібно буде оформити довіреність, запевнивши її у нотаріуса, а також надати фахівцю власний паспорт; далі оформляється кадастровий план із зазначенням технічних характеристик та вартості території, що розглядається; оформляється правовстановлююча документація, куди входить акт, що підтверджує право власності на земельну ділянку, що розглядається, або свідоцтво, що засвідчує право власності, яке було оформлене пізніше 2001 року. Після збору цих паперів можна буде звернутися до кадастрового інженера та замовити проведення межевальних робіт.">Дача 32
• і №211 (26.03.14. Потрібен закордонний паспорт росіянину також для повернення до Росії. Якщо, наприклад, на території іншої держави він буде втрачений, то для термінового повернення доведеться звертатися до консульства та оформлювати спеціальне свідоцтво. Процедура отримання закордонного виїзного документа нескладна, при початковому обігу та повторному вона буде однаковою.Подавати документи дозволяється не тільки за адресою постійного проживання за наявності прописки, але й фактичною, за якою може бути оформлена тимчасова реєстрація.Подавати документи на закордонний паспорт може тількиповнолітній дієздатний громадянин, причому тільки особисто, якщо оформити Посвідчення він бажає для себе, своєї дитини віком до 14 років, або на іншу людину, опікуном якої є, терміни оформлення залежать саме від місця подання заяви, хоча з практики можна сказати, що сучасні паспорти виготовляються довше. У зв'язку з тим, що він має обмежений термін дії, то за 6-8 місяців до закінчення потрібне отримання нового паспортного бланка з іншою серією та номером. До цього моменту дозволяється зробити заміну закордонного паспорта у разі виникнення певних обставин: зміна персональних даних; радикальна зміна зовнішності, це найчастіше стосується маленьких дітей, але актуально для дорослих, якщо вони змінюють статеву приналежність; ненавмисне псування документа, через яке інформація в документі стає нечитаною; втрата посвідчення особи чи крадіжка. Існуючі типи При зверненні за виїзним документом особи у 2018 році на вибір громадянин може оформити: Біометричний паспорт або новий зразок Термін його дії 10 років, що дуже зручно. У паспортному бланку є 46 сторінок для внесення спеціальної інформації про поїздки. Цей тип закордонного паспорта має більше ступенів захисту для власника, тому що містить інформацію про нього додатково в електронному вигляді на мікрочіпі (персональні дані, фото, відбитки пальців. Значок про те, що бланк має вбудований чіп, розташований прямо на обкладинці). документ вноситься за допомогою методу лазерного гравіювання, тобто вклеювати його як раніше не потрібно Недоліком нового паспортного бланка є відсутність можливості вписувати інформацію про неповнолітніх дітей Паспорт старого зразка Він діє 5 років і має на 10 сторінок менше для внесення відміток про візи та перетин кордонів Особиста інформація про власника вказана на останній сторінці. Якщо новий паспортний бланк виготовлений із пластикових сторінок, то у старому вони з паперу та вкриті тонкою плівкою. Фото для паспорта виготовляється звичайним чином для вклеювання. У цей тип документа батькам можна вписувати інформацію про дітей, ніж оформляти їм окремий закордонний паспорт. У кожному закордонному паспорті має бути така інформація: тип паспортного бланка; код держави, яка видала документ; номер та серія; прізвище та ім'я власника латинськими літерами, по-батькові російською мовою; громадянство; дата та місце народження людини; статева; дата видачі та закінчення строку дії посвідчення; найменування органу, що видав паспортний бланк; підпис власника, до біометричного паспорта вона вноситься за допомогою лазерного гравіювання, а до старого власноруч громадянина. Зразок заяви на закордонний паспорт старого зразка: Основні варіації процедури Для отримання закордонного паспорта повинні виконуватись деякі умови, одна з них – відсутність судимості або надання інформації про те, що вона погашена. Нерідко громадяни у відповідному рядку заяви проставляють прочерк, що рівнозначно приховування інформації. Це можна робити тільки якщо судимості ніколи не було. В інших випадках вказується докладна інформація. Довідку про погашення судимості краще надавати окремо, але отримати інформацію відповідальний співробітник міграційної служби може і онлайн із спеціальної бази даних. Для дітей від народження до 4-5 років рекомендується виготовляти окремий закордонний паспорт старого зразка, тому що він коштує дешевше. Через швидке зростання дитини та зміну зовнішності у цьому віці документ доводиться змінювати 2-3 рази. У віці 6-ти років можна оформити дитині біометричний закордонник на 10 років. Якщо новий зразок буде виготовлений дитині віком 13-15 років, вона цілком зможе ним користуватися весь термін дії, після досягнення 18-річчя переоформлення не потрібно. Чоловіки віку 18-27 років додатково надають військовий квиток, де має стояти відмітка про те, що вони пройшли службу в армії або не були покликані з певної причини. Довідку з військкомату окремо надавати не потрібно, необхідна інформація виходить завдяки міжвідомчому запиту до військового комісаріату. Подають його працівники міграційної служби. Щодо військовозобов'язаних, які на даний момент перебувають на службі, їм потрібен спеціальний дозвіл на оформлення закордонника на спеціальному бланку, його видає командування. У зв'язку з тим, що у заяві зазначається інформація про трудову діяльність за останні 10 років, то підприємцям потрібно інформувати про це, додаючи свідоцтво ІП. Інші особи вписують відомості до бланку анкети на закордонний паспорт на підставі трудової книжки. Якщо громадянин протягом цього часу в якісь періоди не працював, то навпроти місцезнаходження роботодавця йому потрібно ставити свою домашню адресу, за якою він проживав на той момент. Пенсіонери-заявники, які давно пішли на пенсію, мають підтвердити відсутність трудової діяльності пенсійним посвідченням. Щодо осіб, які є довгостроково безробітними і не можуть підтвердити наявність/відсутність трудової діяльності трудовою книжкою або випискою з неї, просто вказують свій статус. Відсутність трудової діяльності та підтверджуючих документів не є підставою для відмови в оформленні закордонного паспорта. Зразок заяви на закордонний паспорт нового зразка Збір документації Якщо повнолітній громадянин оформлює паспорт собі, то йому потрібно буде подати: анкету-заяву; копію та оригінал загальноцивільного паспорта; квитанцію про сплату державного мита; старий закордонний паспорт, термін якого вийшов або його потрібно замінити. Для закордонного паспорта старого зразка росіяни роблять фотографії на місці у міграційній службі або у фотосалоні. Якщо оформлятиметься біометричний документ, то фотографію доведеться робити лише у спеціаліста міграційної служби. Там же під час подачі документів здаються відбитки пальців. Коли заміна закордонного паспорта відбувається через зміну персональних даних у дорослого, він приносить свідоцтво про шлюб або іншу довідку, що вказує на причину змін. Відповідно подається новий загальноцивільний паспорт, який доведеться оформити заздалегідь. Анкета заповнюється за зразком, знайти його можна в інтернеті. Підійде рукописний варіант або роздрукований із двох сторін бланк. Але рекомендується заповнювати анкету у присутності відповідального працівника. Інформацію слід вписувати розбірливим почерком великими літерами, використовуючи ручку синього або чорного кольору. Підпис проставляється у спеціально відведеному для цього місці. При заповненні анкети обов'язково зазначається причина отримання закордонного паспорта. Якщо це зміна ПІБ, то на додаток до анкети оформляється програма. Причому переоформити закордонний паспорт власник може протягом часу, який вибере сам, навіть перед поїздкою. Штрафні санкції за це не накладаються. Якщо виїхати за кордон протягом місяця після зміни прізвища, то цілком достатньо взяти із собою старий закордонник та свій загальногромадянський паспорт, який ще не був замінений на новий. Загалом заміна внутрішнього документа має відбутися протягом місяця після зміни ПІБ. Закордонний паспорт можна ніколи і не змінювати, якщо здійснювати поїздки за кордон не передбачається. Коли для внесення відомостей про трудову діяльність не вистачає місця у спеціально відведених графах, то також доведеться оформити окрему програму. Якщо оформляється біометричний паспорт, додатково підпис заявника, як і відбитки пальців, сканується за допомогою спеціального пристрою. Дитина віком до 12 років може здавати відбитки лише з дозволу батьків. Зразок паспорта громадянина РФ Порядок оформлення закордонних паспортів Документи громадяни можуть подати кількома способами: ФМС Стандартним методом є звернення до територіального відділення Федеральної міграційної служби в порядку живої черги. Записатися на прийом можна і телефоном, час і дата відвідування встановлюється відповідальним співробітником ФМС. Ще один варіант уникнути живої черги – це оформити електронний талончик через термінал, якщо він розміщений у відділенні ФМС. Але в цьому випадку день для прийому можна обрати самостійно. МФЦ Прекрасна нагода для росіян – це відділення Багатофункціональних центрів, які розташовані сьогодні практично у всіх регіонах. У МФЦ можна не лише подати документи на оформлення, а й отримати готовий закордонний паспорт. На місці у відділенні також сплачується держмито, та робляться копії документів. У центрів зручний графік роботи. Встати на електронну чергу можна через офіційний сайт МФЦ, але для цього необхідно спочатку зареєструватись на Держпослугах. Необхідно враховувати, що сьогодні не в кожному відділенні МФЦ можна оформити біометричний паспорт, про це потрібно заздалегідь поцікавитися. Держпослуги Портал Держпослуг є затребуваним у росіян щодо різних послуг державного чи муніципального значення. На ньому потрібно зареєструватись, отримати доступ до Особистого кабінету, а потім можна буде надсилати заяву на оформлення закордонного. Коли оформляється електронна заява і надсилається у такому вигляді фото через Держпослуги, це не означає, що особиста явка не потрібна. Навпаки, громадянин до Особистого кабінету отримує запрошення з'явитися у відділення ФМС, яке обирає самостійно. Для заявника у запрошенні зазначається дата та час відвідування спеціаліста. Разом із запрошенням до Особистого кабінету приходить рахунок для сплати державного мита. У призначений день громадянин приходить до відділення з роздрукованою заявою, яку він раніше надіслав, та всіма документами. Зразок квитанції про оплату держмита за закордонний паспорт Загальний алгоритм У стандартному порядку для одержання закордонного паспорта потрібно: Вирішити, який тип закордонника оформляти. Вибрати спосіб подання документів. Сплатити держмито. Це можна зробити готівкою в касі будь-якого банку, ніж термінал самообслуговування або банкомат, з Особистого кабінету інтернет-банкінгу з картки. Якщо громадянин не матиме на руках квитанції або чека про оплату, він повинен мати як мінімум реквізити, за якими робив оплату. Надіслати заяву віддалено або принести особисто. Передати відповідальному співробітнику копії та оригінали документів. Пройти процедуру дактилоскопії нового паспортний бланк. У призначений час прийти по готовий документ. Його готовність можна простежити через Держпослуги чи офіційний сайт ФМС. Отримує закордонний паспорт заявник особисто до рук. Схема для дитини Законним представникам дитини перед поданням заяви слід вирішити, чи слід оформлювати неповнолітньому окремий виїзний документ. Взагалі дитина віком до 18 років може виїжджати за кордон тільки у супроводі дорослої чи іншої особи, на яку законні представники оформлять довіреність. У першому випадку в нього може бути окремого закордонного паспорта, тоді як у другому його попереднє оформлення обов'язково. Подати заявку на дитину можна також через офіційний сайт ФМС чи Держпослуги, прийшовши особисто до відділення міграційної служби чи МФЦ. З документів для дитини вимагатиметься: анкета-заява, яку оформляє законний представник; від заявника – загальноцивільний паспорт; свідоцтво про народження на дитину або її загальноцивільний паспорт, якщо їй виповнилося 14 років; квитанція про оплату держмита; старий закордонний паспорт, якщо його потрібно замінити або вийшов термін дії. На свідоцтві про народження дитини зі зворотного боку має бути відмітка про наявність у неї російського громадянства. Цей штамп доведеться окремо відксерити. Якщо такої позначки немає, то має бути окремий вкладиш (додаток російською мовою та/або його переклад, на випадок, коли він видавався іншою державою. Якщо заяву подає опікун або усиновлювач, то потрібен спеціальний документ з органу опіки та піклування. При зміні прізвища. або імені у дитини відповідно до РАГСу спочатку виходить нове свідоцтво про народження. При заповненні анкети пункти 1-18 на лицьовій стороні призначені для відомостей про дитину, а зі зворотної про заявника. Забрати готовий закордонник дитини має заявник. Необхідно законним представникам враховувати, що для оформлення паспорта нового зразка дитина будь-якого віку повинна бути присутня у відділенні обов'язково та сфотографуватися. Тип паспортного бланка не впливає на термін його виготовлення, тому: при подачі документів за місцем постійного проживання заявника, отримати готовий закордонник можна протягом або через 30 днів; коли документи подаються на адресу фактичного проживання, то зазвичай закордонний паспорт можна отримати через 4 місяці; при доступі за родом професійної діяльності або військової служби до секретної інформації раніше або на даний момент отримати виїзний документ заявник зможе через 3 місяці, не раніше; коли виготовити закордонний паспорт потрібно терміново, то разом зі стандартним пакетом документів будуть потрібні спеціальні довідки (про смерть близького родича, який проживав закордоном, про необхідність невідкладного лікування в закордонній клініці, ін. Держмито, яке сплачується за виготовлення паспорта, залежить не тільки від його типу, але і від вікової категорії одержувача: Дітям віком до 14-ти років: Старий паспортний бланк Обійдеться в 1 тис. рублів Новий біометричний зразок Можна оформити за 1,5 тис. рублів Повнолітні: Закордонний паспорт старого зразка 2 тис. руб. бланк 3,5 тис. рублів Зробити оплату держмита через Держпослуги можна з 30-відсотковою знижкою, яка діятиме до початку 2019 р. Далі буде цікаво, який відсоток для знижки дасть законодавець Приклад відмови в видачі Причиною можуть стати моменти, які законодавець заздалегідь передбачив: Подавати на оформлення можна діючий паспорт громадянина РФ. Дитина для отримання закордонного паспорта російського зразка має бути громадянином РФ. При народженні Росії цей статус присвоюється автоматично. В інших ситуаціях підтверджувальну позначку законним представникам доведеться отримати заздалегідь, як тільки дитина стане громадянином РФ. Але згідно із законом підтвердити наявність у дитини громадянства РФ може і внутрішній паспорт законного представника, якщо туди внесено інформацію про неповнолітнього. Для отримання окремої позначки законному представнику потрібно подавати заяву про оформлення громадянства РФ неповнолітньому. Батькам необхідно знати, з яких причин можуть не видати закордонний паспорт дитині. Якщо один із законних представників офіційно оформить папір про заборону на виїзд до того, як інший подасть документи на виготовлення дитячого закордонника. Фото на старий закордонний паспорт має бути відповідного формату, дозволяється чорно-біле або кольорове, але для біометричного лише в останньому варіанті. На фото громадянин має бути без головного убору та окулярів, якщо носіння даних атрибутів не є обов'язковим. Анкети з помилками, виправленнями та неточними відомостями не приймаються. Деяким особам потрібно заздалегідь поцікавитися, чи можна оформити виїзний документ. До таких належать: співробітники ФСБ чи іншої держструктури, які мають секретні дані на державному рівні; особи, які підозрюються у злочині або обвинувачені, засуджені; військовозобов'язані громадяни, які перебувають на альтернативній службі; громадяни, які ухиляються від виконання різних фінансових зобов'язань, призначених судом. Часті питання Існує перелік актуальних питань, які хвилюють громадян, які вирішили оформити виїзний документ: Якою буде вартість закордонного паспорта, що оформляється повторно? У кожному разі оплата стягується згідно з встановленими законодавцем тарифами і завжди однакова. Чи можна додатково оформити другий закордонний паспорт? Так, можна за наявності у громадянина документа старого зразка, що діє, він має право отримати і біометричний. Другий закордонний документ дозволяється також мати громадянам, які перетинають кордон не рідше ніж 1 раз на місяць, вирушаючи у службові відрядження. Їм потрібно від підприємства подати клопотання та підтвердження своїх частих поїздок. Другий закордонник буде виданий до закінчення першої дії. Скільки коштує вписати відомості про дитину у закордонний паспорт дорослого? Процедура офіційно коштує 500 руб. За заявою законного представника, якщо у нього є чинний паспорт старого зразка на окремій сторінці буде вказано ПІБ дитини, дату її народження та вклеєно фотографію. Що потрібно робити, якщо закордонний паспорт загублений? Потрібно написати заяву в поліцію в Росії або, перебуваючи за кордоном, і на її підставі отримати талон-повідомлення. Цей талон додається до основних документів для отримання свідоцтва для в'їзду до Росії, або нового закордонного паспорта на території РФ. Звертатися за оформленням закордонного паспорта у цьому випадку необхідно у стандартному порядку. У деякі країни з безвізовим режимом можна в'їхати на певний термін за наявності лише біометричного паспорта чи старого зразка. Але до інших потрібно оформлювати візу. Існують країни, які пропускають лише з біометричними паспортами.">Закордонний паспорт 301
• : Відомості про власника або наймача приміщення Включається інформація, на основі якої проводиться процедура розрахунку - площа квартири та кількість осіб, що проживають на постійній основі. Також прописуються актуальні реквізити платника та постачальника послуг. Такі відомості є обов'язковими для транзакції. Детальний розрахунок виплат за конкретними послугами Усі комунальні послуги об'єднуються у два блоки – за утримання загальнобудинкового майна (наприклад, якщо обслуговується новобудова та конкретного житлового приміщення. Інформація про здійснені перерахунки У цьому розділі вказуються визначальні підстави для перерахунку, що виробляється за конкретними послугами, а також суми , які мають бути зменшені Розрахунок внесків на здійснення робіт з капітального ремонту Здійснюється на підставі ставки, що діє у конкретному населеному пункті, Враховуються пільги та будь-яка державна субсидія, на які мешканці мають права. регіонального оператора Зразок свідоцтва про народження Принцип формування суми за послугами Усі без винятку комунальні послуги можуть бути умовно поділені на дві групи, саме за ними відбувається формування підсумкової суми виплат Послуги, розрахунок яких здійснюється власниками об'єктів нерухомого майна або наймачами, виходячи з дійсних обсягів споживання включають: Газифікація Постачальники в обов'язковому порядку повинні в цілодобовому режимі забезпечувати подачу побутового газу для приготування їжі та опалення приміщення. Електрика Обов'язковою умовою постачання енергії, що розглядається, є дотримання напруги в мережі та безпеки. Постачання холодної та гарячої води Усі без винятку постачальники послуг повинні обов'язково гарантувати безпеку та екологічну чистоту ресурсу. Що ж до послуг, пов'язаних із підтриманням загального функціонального стану будівлі, то платіжку включаються суми за такими категоріями: Витрати утримання підйомного устаткування – ліфта; прибирання прилеглої території; вивіз відходів побутового характеру; освітлення сходових клітин та майданчиків; здійснення робіт з поточного та капітального ремонту; утримання спільного майна. Усі вищезгадані послуги завжди включаються до щомісячного платіжного документа – квитанції. Довідка про заробітну плату Як відбувається нарахування Варто зазначити, що кількість та склад платежів для наймачів за соціальними угодами та власниками відрізняється. На останню категорію накладається максимальний обсяг виплат. Вони обов'язково повинні: перераховувати кошти на обслуговування МКД; оплачувати комунальні послуги; здійснювати регулярні внески до фонду капітального ремонту. Сума платежів спрямовується на фінансування робіт з управлінських операцій, обслуговування та ремонту. До загальних платежів також входить плата за ресурсне забезпечення. Розрахунок комунальних виплат проводиться на підставі загальної кількості квадратних метрів у житловому приміщенні. Важливо пам'ятати, що наймачі майнових об'єктів звільняються від виплат за капітальний ремонт. Однак на категорії осіб покладається зобов'язання з оплати найму. Відповідний платіж розраховується з урахуванням інформації про загальний метраж приміщення. Інші внески визначаються та оплачуються на підставі показників спеціальних зчитувальних пристроїв. Зразок пенсійного посвідчення Варіанти оплати У 2017 році існує велика кількість способів здійснення виплат за споживання комунальних послуг. Будь-який зацікавлений громадянин може здійснити оплату будь-яким із зручних способів, наприклад через інтернет, платіжний термінал, банкомат або через операційну касу: Оплата банківською картою Міські комунальні платежі можуть бути сплачені дебетовою або кредитною карткою через інтернет або будь-яку стаціонарну платіжну систему. Для цього необхідно мати на особовому рахунку певну суму, а також знати всі реквізити безпосереднього постачальника послуг. Через особистий кабінет Для здійснення цієї операції потрібно звернутися до компанії, яка займається обслуговуванням будинку, з відповідною заявою. Після встановлення особи платника та заповнення всієї регламентованої документації заявнику буде видано реквізити платіжного кабінету. Після переходу в систему можна з особливою легкістю здійснювати виплати за комунальні послуги. Оплата за особовим рахунком Кожен постачальник певних послуг надає громадянам індивідуальні номери, які, у свою чергу, прив'язуються до особового банківського рахунку. Оплата житлових приміщень може здійснюватися як за допомогою оператора каси у відділенні банку або Пости Росії, так і іншими способами з урахуванням підключення до численних онлайн-сервісів, які приймають такі платежі. У кожному конкретному випадку необхідно вказувати чи повідомляти десятизначний код. Це потрібно для того, щоб уповноважені представники постачальника послуг змогли визначити, звідки надійшли кошти. Борги та перерахунок Іноді сума боргових зобов'язань із комунальних виплат може стати досить великою. Це може призвести до призначення штрафних санкцій та пені, які ні в якому разі не зможуть сприятливо вплинути на погашення. Причин появи заборгованості може бути дуже багато. Наприклад, якщо ніхто не прописаний у приміщенні, але постачальник не має актуальних відомостей про це. Варто зазначити, що з 1 липня 2017 року тарифи на комунальні послуги було підвищено. Це також може зашкодити сумі боргових зобов'язань. У разі тимчасової відсутності мешканців у приміщенні обслуговуючі організації продовжують нарахування оплати за послуги комунального характеру. Саме тому всім власникам рекомендується здійснювати перерахунок. Право на здійснення відповідної операції мають лише ті категорії громадян, які були відсутні у приміщенні протягом певного проміжку часу. Отже, такі особи не могли використовувати такі послуги: подання гарячої води та газу; водовідведення через каналізацію; постачання електрики. Перерахунок провадиться тільки тоді, коли громадянин не проживає за своїм місцем понад 5 днів. Для здійснення операції слід слідувати наступного алгоритму дій: зібрати комплект документів, що підтверджує факт відсутності особи на місці; звернутися до житлової компанії із заявою встановленого зразка, де буде повною мірою викладено причину відсутності; викласти прохання проведення операції з перерасчету; додати до заяви супроводжуючу документацію у вигляді довідок, які будуть служити доказовою базою – все разом це має бути пред'явлене уповноваженому співробітнику організації. "> Комунальні платежі90
• Необхідний для того, щоб громадянин мав нагоду виїжджати за кордон. Існує документ старого зразка, що має класичний вигляд, і нового, що відрізняється насамперед наявністю чіпа з даними про його власника. Другий варіант називається біометричним, і він також має більш тривалий термін дії (10 років проти 5-ти. Службовий Видається громадянам (що не є депутатами, що залишають межі країни для виконання їхніх службових обов'язків. Дипломатичний Покладений президенту, чиновникам вищого рангу, а також послам і консулам Тимчасовий Видається громадянам на той період, поки проводиться виготовлення стандартного посвідчення у разі псування, крадіжки або втрати попереднього Колективний Є особливим різновидом документа, який оформляється на кілька громадян одночасно, що подорожують групою. туди решти близьких родичів він залишається дійсним лише за умови безпосередньої присутності власника Паспорт моряка Розрахований на моряків, які закріплені за судном, на якому відбувається перетинання державних кордонів. . Паспорт іноземного громадянина Видається іноземцями, які тимчасово мешкають на території держави. Зразок свідоцтва про народження Нюанси системи та нормативи Паспортна система, що функціонує в нашій країні, виконує такі ключові функції: видача посвідчень особи громадянам (досягнення 14-річного віку є сигналом для оформлення документа вперше, далі він змінюється в 20-ть і 45 років , а також при псуванні чи втраті; облік кількості проживаючих у країні громадян; країни за рахунок реєстраційного обліку Усі відносини, передбачені вітчизняною паспортною системою, кожен її об'єкт та суб'єкт чітко прописані та регламентуються низкою нормативно-законодавчих актів, зокрема президентським указом за номером 232 та урядовою постановою за номером 828 від 1997. Детальний опис процедур видачі та заміни посвідчень особи міститься в адміністративному регламенті ФМС, затвердженому наказом цієї служби за номером 391 від 2012 року. Зразок свідоцтва про реєстрацію за місцем проживання Подання необхідних паперів Для того, щоб стати власником посвідчення особи, потрібна наявність комплекту документації, що включає: заяву за формою 1П; свідоцтво про народження; 4 екземпляри стандартних фото розміром 35х45 міліметрів; довідку, що підтверджує наявність російського громадянства; документ про реєстрацію з місця проживання; чек про оплату держмита. При отриманні паспорта вперше 14-річним підлітком додатково потрібне посвідчення особи одного з батьків, який обов'язково має бути присутнім при поході до ФМС. Крім цієї служби, питаннями видачі та отримання головного документа громадянина займаються МФЦ та портал Держпослуг. Зібрані документи повинні передаватися співробітникам ФМС особисто або через поручителя, на якого оформлено відповідний дозвіл. Крім того, офіційний сайт ФМС дозволяє зробити це в онлайн-режимі. Доцільно подавати документацію до підрозділу, розташованого відповідно до місця постійного проживання громадянина. У такому разі на оформлення піде мінімум часу, і через 10 днів можна буде забирати документ. Важливо враховувати, що є робочі дні, тому якщо на календарі грудень або інший місяць з великою кількістю вихідних, то оформлення може затягнутися. Зразок фотографії на паспорт Огляд змісту паспорта Посвідчення особи неодмінно повинно містити такі дані, які неможливо скасувати, оскільки їхня наявність передбачена законодавством: ПІБ власника; серію самого документа з його номером; назву з кодом того департаменту, де було здійснено видачу; дата отримання. На сторінці, де містяться персональні дані громадянина, передбачено наявність запису, призначеного для зчитування машиною. У цей запис включені літери з цифрами та знаками, а необхідна вона для того, щоб ідентифікація особи була більш простою, а захист документа від підробки – надійнішим. Квитанція на сплату держмита на видачу паспорта Отримання і переоформлення Для першого в житті громадянина РФ паспорта потрібен збір пакета документації, що включає свідоцтво про народження, чотири штуки фото паспортного формату, заяву на отримання, підтвердження російського громадянства, підтвердження наявності реєстрації. Крім того, потрібно сплатити держмито. Після того, як документи зібрані, вони направляються до департаменту ФМС, розміщеного в місці, де оформлена постійна або тимчасова реєстрація. За відсутності такої реєстрації оформлення посвідчення може проводитись у будь-якому відділенні УФМС. При отриманні паспорта іноземцем, який придбав російське громадянство, він повинен мати при собі всі особисті документи у вигляді оригіналів і копій з перекладами російською мовою та підписом нотаріуса. Відповідно до норм вітчизняного законодавства, після досягнення 20-річного та 45-річного вікових рубежів кожен громадянин зобов'язаний зробити заміну своїх посвідчень особи. Зробити це необхідно протягом 30-денного періоду з дати фактичного настання цих подій. До інших випадків, потребують заміни документа, ставляться: зміна персональних даних; серйозна зміна зовнішнього вигляду; крайня зношеність посвідчення; втрата чи крадіжка. Для отримання паспорта при обміні за віком розмір обов'язкового держмита становить 0,5 тисяч рублів, а у разі відновлення при втраті або псуванні - 1,5 тисяч рублів. 349
• . Крім цього, до перепланування відноситься будь-яке зміщення стін та перегородок, а також зміщення інженерного обладнання (перенесення санвузла, газової плити, інших комунікацій. Оскільки перепланування має на увазі капітальне втручання зі зміною площі кімнат, то процес вимагає складання нового плану, обов'язкового узгодження з комунальними службами та БТІ Для здійснення дій необхідна проектна документація, на основі якої й відбуватиметься ремонт, перебудова відрізняється саме тим, що не мається на увазі знесення стін, поєднання приміщень та перенесення комунікацій, саме тому такий вид ремонту не вимагає погодження і може здійснюватися власником самостійно. відмінності перепланування від перебудови може бути внесення змін до санвузолу та ванної кімнати, наприклад, встановлення додаткової сантехніки, яка потребує індивідуального підключення до сантехнічного обладнання (додаткова раковина або унітаз потребує проектної документації та погодження). Також це стосується і зносу перегородки між ванною і туалетом. Якщо передбачається перенесення унітазу в інше місце, але при цьому він не залишає межі приміщення, процес можна здійснити без погодження. Обов'язковою умовою вважатиметься відсутність втручань у загальнобудинкову каналізаційну систему. Те саме правило діє і з кухнею. За законом дозволено переносити газову плиту не далі, ніж на 1 метр від встановленого місця (характеризується довжиною м'яких з'єднань для підведення газу. Це буде вважатися перебудовою і жодних дозвільних документів не потрібно. У випадку, якщо власник планує збільшити площу кухні за рахунок перенесення газової плити і раковини в підсобку або сусіднє нежитлове приміщення на відстань більше 1 метра, це вже вважається переплануванням і вимагає проектної документації з погодженням. дії можна здійснити при переплануванні квартири До найпоширеніших заборон відносяться такі: Демонтаж несучих стін Повне об'єднання нежитлового приміщення з житловим (є деякі нюанси, які залежать від типу приміщення та бажаного виду перепланування. Зокрема, заборонено об'єднувати кухонний простір з вітальнею. за несучою конструкцією між ними. Навіть якщо стіна не є несучою і її можна знести, то законом передбачено обов'язкову наявність перегородки між двома приміщеннями та зонування кімнат у вигляді роздільного покриття для підлоги. Розташування санвузла, ванної кімнати або кухні над житловим приміщенням сусідів знизу (за винятком вважається момент, якщо нижній поверх має аналогічне перепланування. Збільшення площі туалету за рахунок житлового простору. Перед початком ремонтних дій необхідно подбати про наявність проектної документації. Оптимальним варіантом буде звернення до спеціалізованих компаній , де замовити перепланування можна як за індивідуальними кресленнями, так і за стандартними рішеннями для типових багатоповерхівок, що дозволено. законодавству, перенесення сантехнічного та кухонного обладнання в межах наявної площі, перенесення опалювального обладнання без втручання в центральну систему (заборонено виносити радіатори опалення на лоджію або балкон; скління балконного простору; закладення дверних отворів за наявності аналогічного в іншому місці, що не суперечить правилам перепланування; часткове та повне знесення перегородок, включаючи деякі несучі конструкції за умови відсутності передумов для обвалення будівлі; монтаж додаткових перегородок, якщо вони не надають надмірного навантаження на несучі перекриття; розширення дверних та віконних отворів; облаштування систем вентиляції та інших конструкцій на фасаді будівлі, якщо вони не порушують безпеку будови (антени, кондиціонери. Кожне перепланування – це індивідуальний захід, що залежить від дій та особливостей житлового будинку, що проводяться, саме тому потрібен проект, який відповідав би всім нормам безпеки проживання власника і сусідів Зразок заповнення згоди всіх членів сім'ї на перепланування Як узаконити Процес узаконення перепланування відноситься до одного з найважливіших моментів всього ремонту Існує кілька методів узаконення: Найпростіший і законний спосіб – спочатку скласти проект, узгодити його та отримати дозвіл на проведення ремонтних дій. Після закінчення процесу комісія прийматиме перепланування на основі проектних даних та проведених заходів, якщо всі дії відповідають нормам, то власнику залишається лише отримати необхідні папери на квартиру (технічний паспорт та новий план квартири. Самовільне перепланування – найчастіше власники квартир змінюють послідовність дій, а саме спочатку роблять ремонт, а потім намагаються його узаконити. Процес дещо складніший і триваліший, але все-таки можливий. У такому разі необхідно дотримуватися тих самих норм законів. При прийомі робіт комісія має переконатися у відсутності порушень, але штраф за самовільне перепланування власнику доведеться сплатити. Нерідко трапляється так, що власник не відповідає за незаконне перепланування. Таке можливе при отриманні житлоплощі у спадок або як оформлення договору дарування. Процес узаконення передбачає судовий розгляд, у процесі якого буде з'ясовано факт причетності нового власника до неоформленого ремонту та законність проведених заходів. Якщо вимоги ЖК РФ порушені не були, то новий власник отримає відповідні документи на квартиру з переплануванням на основі рішення суду. Оптимальним варіантом є поетапне дотримання законодавчих заходів, оскільки самовільне перепланування комісія може не вжити. Це загрожує необхідністю повернення первісного виду та відповідними витратами на новий ремонт. Необхідні папери Для проведення перепланування потрібен певний пакет документів: паспорт усіх власників квартир; заяву на проведення перепланування; висновок про можливе проведення ремонтних дій; проектна документація; угоду проекту; техпаспорт на квартиру; згода сусідів, якщо торкаються загальнобудинкових потреб. У кожному окремому випадку пакет документів може бути змінений, тому про це необхідно поцікавитись у співробітників БТІ. Куди і в якому порядку звертатися Насамперед необхідно звернутися до БТІ та поцікавитись про можливе перепланування. За потреби буде створено спеціальну комісію, яка видасть висновок, що можна, а що не можна зносити, які конструкції є несучими тощо. Після цього необхідно скласти проект. Документація готується спеціалістами відповідної компанії. Слід пам'ятати, що фірма з надання послуг з виготовлення проектів повинна мати допуск СРО. Готовий проект знову надається у БТІ, де він має погодитись, після чого власник отримує дозвіл на проведення ремонтних робіт. Кінцевим пунктом вважається оповіщення співробітників БТІ та створення спеціальної комісії, яка перевірить відповідність проведених заходів із проектною документацією. За відсутності порушень власник житлоплощі отримує нові документи на квартиру із внесеними змінами. Самостійне перепланування переслідується законодавством у вигляді штрафу та можливою реконструкцією приміщення у вихідний стан. Непоодинокі випадки, коли готові ремонтні роботи узаконюються через судові органи, але тільки за відповідністю чинним нормам законодавства. Власник житлоплощі має право самостійно вносити зміни до квартири, якщо вони не вимагають будь-яких дозволів та не несуть за собою змін конфігурації жилого простору. Також можливе перепланування за ескізом, яке не вимагає узгодження та будь-яких інших дій. Ескіз готується дизайнерами, а всі дії не несуть жодної загрози для безпеки будівель і є переважно косметичним ремонтом. Відповідальність за перепланування Всю відповідальність за перепланування у квартирі несе її власник. У разі незаконних дій власник житла зобов'язаний власним коштом повернути житло до первісного виду, а також заплатити штраф. Крім цього, якщо проведене перепланування завдає шкоди сусідам або завдає якихось збитків через неправильне перенесення комунікацій, то відповідальність за скоєні дії знову несе власник квартири. Він зобов'язаний ліквідувати небезпечну реконструкцію, а також відшкодувати заподіяну шкоду сусідам. У разі, якщо перепланування не лише незаконне, а й несе небезпеку у вигляді руйнування будинку, передбачається виселення власника з квартири. Заходи передбачені ст. 7.21 КпАП РФ. Терміни та ціни Вартість проведення перепланування в квартирі залежить від кількох моментів, які в сукупності становлять загальну ціну: Отримання технічного паспорта в БТІ 1500-2000 рублів. Технічна документація про стан багатоквартирної будівлі Близько 7000 рублів. Проектна документація Ціна залежить від складності робіт, площі приміщення та від тарифів конкретних організацій, що в середньому становить 30000-50000 рублів. Якщо власник звертається до компанії за повним спектром послуг, що включає супровід процесу юристами без участі власника, то ціни будуть вище: Узгодження проекту БТІ 30000-50000 рублів. Отримання акта про завершені дії 15000-20000 рублів. Отримання нового технічного паспорта 8000–10000 рублів. Терміни розробки та отримання документації наведені в таблиці: Необхідна документація Термін отримання Технічна документація про стан багатоквартирного будинку 2-3 місяці Розробка проекту 1 тиждень Узгодження проекту 30-45 днів Прийняття робіт комісією Протягом місяця Отримання акта у БТІ 14 днів Отримання нового свідоцтва на квартиру із внесеними змінами 14 днів Слід пам'ятати, що дозвіл на перепланування видається терміном на 1 рік, але при цьому його можна продовжувати щомісяця. "Перепланування 171
• , згодом було замінено на поняття реєстрацію за місцем перебування чи проживання. Прописка передбачає прикріплення громадян до конкретної житлоплощі, де вони проживають, що оформлялося з дозволу державних органів. До нового закону про прописку було внесено деякі зміни. Тепер на громадян, які не отримали реєстрацію у встановлений термін, накладається штраф. Крім того, за реєстрацію, проведену за підробленими документами, мешканців нашої країни та іноземних держав можуть притягнути до кримінальної відповідальності. Зразок свідоцтва про реєстрацію за місцем перебування Інструкція та варіанти Реєстрація у квартирі відбувається за однією схемою. У паспортний стіл за новим місцем проживання (якщо прописуються постійно або перебування (тимчасово або до МФЦ подають документи, необхідні для отримання прописки). дату посвідчення особи забирають із проставленим штампом про реєстрацію Громадяни РФ можуть отримати прописку в кількох варіантах: У новій квартирі, отриманій за договором Спочатку необхідно виписатися з попередньої квартири. за дітей віком до 14 років Діти, які досягли цього віку, роблять це самостійно У ньому вказують документ, згідно з яким оформлюють прописку в новобудові, у цій же заяві можна заповнити нижню графу про зняття з реєстраційного обліку за колишнім місцем проживання. Паспорт громадянина РФ Свідоцтво про народження дітей до 14 років. Папір, що підтверджує факт виписки з попереднього місця реєстрації. Документ, за яким квартира є власністю громадянина. Таким є витяг з єдиного державного реєстру нерухомості. Договір, згідно з яким було отримано право власності (дарування, купівлі-продажу тощо. Паспорт, документи та заяву перевірять, а посвідчення особи заберуть, призначивши дату його видачі з проставленим штампом. У чужій приватизованій та муніципальній житловій площі У першому випадку знову Далі новий співмешканець разом з усіма власниками житлоплощі пише заяви: прописується – про тимчасову або постійну реєстрацію, а власники – про згоду на прописку Обидві сторони подають документи: власник додає паспорт та виписку з ЄДРН; квартира була оформлена як власність, сторона, що реєструється, подає листок вибуття, паспорт або свідоцтво про народження (для дітей до 14 років. Особам будуть повернуті всі документи, але у того, хто прописується на якийсь час, заберуть паспорт, оголосивши термін отримання. Якщо він був раніше виписаний, його можуть зареєструвати за день. Коли колишня прописка залишається чинною, нова реєстрація займе до двох тижнів. Для реєстрації у не приватизованій квартирі знадобиться дозвіл Департаменту управління майном та заява про намір прописати стороннього громадянина. Бажання буде схвалено, якщо на кожну прописану людину виділяється площа, яка дорівнює обліковій нормі територіальної освіти. До заяви прикріплюють: підтвердження витягу з колишньої житлової площі; договір про найм житла; паспорти та свідоцтва про народження для неповнолітніх дітей; дозвіл муніципалітету (у разі, коли прописують людину, яка не є нічиєю родичем для всіх мешканців. Якщо надану квартиру було вирішено приватизувати, тоді кожен зареєстрований у ній громадянин стає частковим власником. Прописка без присутнього власника Є два способи прописатися без власника, але з його згоди: Отримавши від нього довіреність на користь будь-якої особи, завірену нотаріусом.Такий чоловік від імені власника підготує заяву, яка підтверджує згоду довірителя на прописку іншої особи у квартирі.На основі завіреної нотаріально заяви. самостійно підписати папір, тоді нотаріус на місці оформляє заяву на прописку нового співмешканця, може бути призначений рукоприкладник, який власноруч підпише документ від імені власника. У ньому ви заповните необхідні поля, вказавши свої дані. Замовивши реєстрацію, ви стаєте в чергу до отримання оповіщення (до 3 робочих днів, після чого необхідно буде відвідати МФЦ (також відводиться 3 дні, заповнивши там заяву та прикріпивши необхідні документи). Плюс у тому, що для громадян РФ постановка на облік за допомогою Держпослуг є Зразок довідки про прописку Зразок сторінки з пропискою в паспорті Порядок оформлення, терміни та ціна Щоб зареєструватися, вам знадобиться: Підготувати обов'язковий пакет документів з копіями, до якого входять заява, паспорт, підтвердження виписки з минулого місця проживання, основний договір та згода власника .Подати заяву про отримання прописки. Надіслати все це до МФЦ, паспортного столу або ФМС. Після закінчення реєстрації забрати паспорт, в якому стоїть відмітка про те, що людина дійсно прописана у квартирі. Виписавшись із минулої квартири, необхідно зареєструватись: протягом 7 днів при оформленні постійної прописки; тимчасову прописку можна одержати протягом 90 днів. Якщо людина подає заяву до ФМС самостійно, тоді її реєструють безкоштовно. Можна оформити реєстрацію і в Інтернеті на єдиному порталі державних послуг. Прописка через Держпослуги також потребує підготовки документів та подання їх в електронному варіанті. Але все ж таки потім доведеться відвідати місцеве відділення для того, щоб вам проставили штамп у паспорті. Коли реєструється новонароджена дитина, потрібно підготувати свідоцтво про народження дитини. Його видають у місцевому РАГСі. Далі його відносять до паспортного столу, заповнюючи там заяву про реєстрацію новонародженого. До нього додають свідоцтво про укладення шлюбу, паспорти батьків, виписку з будинкової книги або сама будинкова книга (залежно від того, прописують дитину в квартиру або приватну оселю. Також подають довідку про стан рахунку житла, в яке реєструють малюка. Для деяких документів готують копії Дитина реєструється на місце проживання матері або батька Якщо вони знаходяться без права на житлоплощу, тоді прописати дитину в квартиру не вийде Батькам призначають день, в який необхідно забрати документи, що засвідчують їх особу та народження дитини Зразок заповнення заяви про реєстрацію місцю проживання Зразок заяви на тимчасову реєстрацію Іноземець і громадянин РФ У чому різниця між реєстрацією іноземних громадян і жителів нашої країни? у службі міграційного обліку. Реєстрація за місцем проживання на час дії дозволу на тимчасове проживання (3 роки без можливості продовження або посвідки на проживання (5 років з можливістю продовження). Для громадян РФ: Тимчасова реєстрація за місцем проживання (5 років з можливістю продовження. Постійна реєстрація за місцем проживання). Особливості для Москвичів Отримати московську прописку можна різними шляхами - як платно, так і безкоштовно, на це впливають такі фактори, як: місце проживання та тип житлоплощі, терміни оформлення реєстрації, відсутність інших порушень і штрафів. Постійну ціну за отримання прописки не встановлено. Оформлення всіх документів коштуватиме 50 000 рублів, у підмосковних районах – 30 000 рублів. Порядок оформлення схожий на загальний алгоритм, що діє по всій країні: Спочатку необхідно виписатися з попередньої квартири. Потім подати заяву про реєстрацію до ФМС з усіма необхідними паперами. Наприкінці забрати паспорт із печаткою. Для реєстрації у квартирі, що належить родичам, потрібно їх заяви про згоду отримання прописки. У муніципальне житло можна оселитися лише з дозволу адміністрації міста. Отримавши Московську прописку, ви забезпечуєте себе кількома перевагами: пільгами, виплатами та надбавками (наприклад, до пенсії; підвищену стипендію для учнів; незаможні отримують безкоштовний проїзд у муніципальному транспорті. Наслідки для власника У разі, коли власник житлоплощі дає дозвіл на безстрокову , він отримує ситуацію, при якій: Позбавити реєстрації громадянина нашої країни можливо з його дозволу або згідно з судовим рішенням. про найм або безкоштовне користування житлоплощею Угода дозволяє закріпити взаємини між учасниками та звести ризики до мінімуму, можна вказати термін дії реєстрації та проживання, розподілити обов'язки ремонту квартири між сторонами, оплату комунальних послуг, також є можливість дострокового розірвання тощо. Але буде помилкою вважати, що тимчасово зареєстрований співмешканець зможе привласнити нерухомість собі. Він отримує лише право користування (він може проживати у квартирі та користуватися житлово-комунальними послугами. Власник залишається власником приміщення. Можливі ризики Насамперед, тепер за проживання без постановки на облік громадянина можуть притягнути до адміністративної відповідальності (згідно з КпАП. Для початку варто розглянути саму квартиру, в яку людина має намір вселитися, вона повинна знаходитися за вказаною адресою, в нормальному стані (а не підходити під аварійне житло. Краще поцікавитися про те, яка думка склалася про власників житла. Необхідно отримати згоду власника на реєстрацію в його квартирі. Провівши такі дії, ви мінімізуєте ризики того, що: будинок знаходиться в зазначених межах і має зазначені характеристики, гроші на оформлення прописки не будуть витрачені даремно, квартиру можуть незабаром продати, виписавши всіх мешканців у примусовому порядку через судові інстанції; який планують знищити. "Прописка 216
• . У той же час громадянин або юрособа може придбати ділянку в межах населеного пункту або за нею. Поняття ділянки більше наближено до діяльності. Якщо земля загалом – це природний ресурс, то ділянка – це лише якась її частина, що є нерухомістю, з якою можна здійснювати різні правові дії. Ділянки можуть бути неподільні, які не можна розділити так, щоб вони не втратили свої властивості, і поділяються. У межах населеного пункту, наприклад, одну ділянку можна передати одному забудовнику, а іншу – іншому. Але загалом земля належатиме муніципалітету, в окремому випадку приватна особа може отримати дозвіл на її викуп у держави, іншим варіантом є оренда. Огляд поняття та види Земля не може вважатися безхазяйною, якщо в неї немає конкретного власника, то є держава. Фактично, це муніципальна власність. До 1993 р. межування землі у Росії не проводилося, але з виходом Земельного кодексу це стало можливим, тому в окремих ділянок з'явилися власники. Ділянка визначається довжиною та шириною, має площу. У нього є й інші характеристики – місце розташування, ґрунт, наявність водоймища, присутність поряд будь-яких об'єктів тощо. Землі класифікуються категоріями, з їх властивостей. Але на одній і тій же землі можна виділити різні ділянки, де людина вестиме різну діяльність. Наприклад, земля має визначення сільської місцевості, у ній можна займатися: сільським господарством; вирощуванням худоби; науковими та дослідницькими роботами; мисливством та рибальством; особистим підсобним господарством, а значить зводити житлові будівлі (приватні будинки та нежитлові господарські будівлі; іншими видами діяльності. Коли земля призначена для забудови, це означає, що зводити в різних місцях (на ділянках можна: житлові будівлі; виробничі будівлі та цехи; комерційні споруди) , офіси, торгові центри, інженерні конструкції, комунікаційні мережі, інше.Зрозуміло, що там, де знаходиться ділянка з інженерними спорудами, що забезпечують, наприклад, електропостачання міста, не можуть бути зведені житлові будинки.Залежно від експлуатації ділянки за ним закріплюється певний вид, який найчастіше поширюється і на прилеглі зони, наприклад, можна розрізнити такі основні види ділянок, на яких можна: займатися сільським господарством; проводити особисте будівництво (ІЖС; вести підсобне господарство з некомерційною метою) проводиться вирощування плодів та овочів, т.к. е. вести дачне господарство без капітального будівництва. Найчастіше такі ділянки відносяться до приватної власності. Якщо власник використовуватиме землю за призначенням, йому уникнути штрафних санкцій з боку контролюючих органів. Але дозволяється змінити вид використання ділянки, для цього необхідно подати заяву та інші документи, що рішення приймається муніципалітетом. Центральні умови Для користування земельною ділянкою особі необхідно ознайомитися з положеннями закону, розібратися з категорією землі, до якої вона належить, яким чином її можна розглядати як об'єкт нерухомості. Положення по закону У Росії правознавство щодо земель та земельних ділянок регламентується: Земельним кодексом; різними Федеральними законами; Цивільним кодексом; Містобудівним кодексом. Так, у ФЗ № 136 (25.10.01, у статті 11 даються різні поняття, які допомагають розібратися, як перевірити земельну ділянку, і що слід розуміти під цим визначенням: що це таке; як вона утворюється; якими характеристиками слід описувати об'єкт; якою підставою його слід вважати нерухомістю, як перевести землю з однієї категорії в іншу, що таке муніципальна та приватна власність щодо землі, навіщо ставити ділянку на кадастровий облік і що таке кадастр, як відокремити, виділити та розподілити ділянки, яким чином реєструються права власності на ділянку, інші аспекти.Поділ на категорії Категорія земель визначається їх цільовим призначенням.Фактично під категорією слід розуміти короткий опис властивостей конкретних земель.Законодавець сформулював дані поняття в Земельному кодексі. рисам має відбуватися розпорядження землею під час використання для: сільськогосподарських угідь; розміщення населених пунктів; промислових об'єктів; оборони та безпеки країни; телекомунікацій, радіомовлення, зв'язку; транспорту; енергетики; для інших цілей. Окремо розглядається питання про водні ресурси та лісові зони. Повний перелік категорій земель зазначений у Наказі № 540 (01.09.14, виданому Мінекономрозвитку РФ. На підставі категорії землі та виду земельної ділянки на ньому може бути дозволена або заборонена конкретна діяльність. Якщо, наприклад, ділянка землі є заповідною зоною, то там не можна полювати Земля сільськогосподарського призначення повинна характеризуватись родючим ґрунтом і розташовуватися за межами або межувати з населеним пунктом. Використовувати таку площу можна лише для сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка як об'єкт нерухомості Конституція РФ, глава 11 говорить про те, що вся земля в країні належить народові. Одночасно вона може бути власністю: держави; муніципалітету; юридичного лиця; громадянина. До нерухомості ділянку можна віднести лише з моменту, коли вона пройде держреєстрацію, їй буде присвоєно унікальний номер. З моменту проходження реєстрації, коли права власності будуть закріплені за якоюсь особою, ділянку можна запустити в обіг. Тоді можливий продаж, майновий розділ, дарування, відчуження та інші правові дії з нерухомістю. Коли згідно з Конституцією якесь майно є загальнонародним, це означає, що на права власника накладаються певні обмеження, тобто він не може їм розпоряджатися лише на власний розсуд. Закон вимагає його використання лише за призначенням. У таких випадках, наприклад, землю, що належить муніципалітету, що знаходиться в межах міста, не можна віддати або продати якійсь особі з метою розведення на ній підсобного чи фермерського господарства. Коли ділянка призначена під будівництво житлового району в місті, її не можна використовувати для прокладання траси та ін. Для визначення нерухомості ділянка повинна характеризуватись різними параметрами та вартістю. До ідентифікаційних ознак ділянки, як нерухомості, належать: кадастровий номер; номери окремих його частин, якщо вона велика; адресу розташування; площу всієї ділянки та окремих її частин; реквізити власника чи співвласників; характеристика розташованих у ньому споруд чи інших об'єктів, площа кожного окремо; межі всієї ділянки та окремих її частин; призначення землі; статус. У ЦК, ст. 130 дається визначення земельній ділянці, як речі, на яку можуть виникати майнові та інші права, відбуватися правочини та різні дії не правового характеру. Права володіння на ділянку, як нерухомість, можуть встановлюватись на безоплатній основі або платною. Якщо громадянин уже володіє ділянкою, тобто отримав його від держави у тимчасове чи безстрокове користування, то він уже не зможе від нього відмовитися, і йому необхідно, наприклад, у 2017 році пройти приватизацію. Внаслідок приватизації державного майна права власності закріплюються за громадянином. На підставі договорів різного характеру права власності будуть передані від власника іншій особі, коли відбудеться: купівля чи продаж землі; міна; рента; дарування; успадкування; інша угода щодо відчуження майна. У деяких випадках нерухомість (дільницю можна викупити у держави за кадастровою вартістю, якщо муніципалітет надасть такий дозвіл. Які дії дозволені? Використання земель для особистого підсобного господарства визначено у ФЗ № 112, ст. 4). Від місця розташування землі залежатиме, як її можна використовувати. Якщо присадибна ділянка, яку власник використовує для ЛПХ розташована в межах міста, то фактично вона стає схожою із землею, призначеною для індивідуального житлового будівництва (ІЖС. Така ділянка може успішно використовувати багатодітну сім'ю не тільки для господарювання, а й для будівництва будинку. Для сімей , коли багато родичів проживає разом, це найзручніший варіант.У такому житловому будинку можна зареєструватися (прописатися, а на землі додатково звести господарські споруди, гараж. Звичайно, при будівництві мають бути враховані санітарні, пожежні, містобудівні та інші норми, тоді будинок без проблем буде введено в експлуатацію.Сама земля може використовуватися для вирощування фруктів і овочів, тобто фактично вона частково годуватиме велику родину. Якщо ділянка розташована за містом, то на ній можна організувати фермерське господарство також із постійним проживанням у капітальному житловому будинку. В іншому випадку ділянку можна використовувати під дачу, де можливий не лише відпочинок у літній час, а й ведення садово-городницького господарства. Але не завжди тип землі дозволяє на ній зводити капітальні житлові будинки, куди будуть підведені необхідні комунікації. Якщо в будинку неможливо проживати цілий рік, значить і прописатися в ньому не можна буде. Якщо ділянка розташована далеко від населеного пункту і належить до степових або польових територій, то її можна використовувати для випасання худоби або вирощування сільськогосподарських культур, але звести там житлову будову неможливо. На польових ділянках заборонено капітальне будівництво. Побудови можуть мати господарський і тимчасовий характер. Наприклад, у польових умовах можна звести лазню, але без фундаменту, а отже, спеціального дозволу на будівництво не потрібно. Інші уточнення Ділянки, які виділяє держава або муніципалітет для цільових потреб громадянам, можуть мати мінімальну або максимальну площу, вони можуть мати прямокутну форму або квадратну, трикутну. Все залежить від того, як було зроблено розмежування. У кожному регіоні місцева влада визначає допустимі норми землі, які вони можуть виділити із земельного фонду, наприклад, під розміщення гаражного кооперативу, присадибного господарства садового товариства, під індивідуальне будівництво. В основному норми залежать від обсягу земель, які вважаються у муніципалітету як не задіяні, тобто не використовуються з користю. У ФЗ №112, с. 4 п. 5 сказано, що максимальна площа, наприклад, для ЛПХ не може перевищувати 0,5 га. Надалі власнику можна збільшити цей розмір, але не більше ніж у 5 разів. Мінімальний розмір не може бути меншим за 2,5 га. Тимчасовий статус Дані про кожній ділянці містяться в державному кадастрі доти, доки на нього не будуть оформлені права володіння, тобто вони мають лише тимчасовий характер. Таку ділянку можна купити у держави чи муніципалітету, отримати на безоплатній основі, взяти в оренду. З моменту оформлення прав на володіння у кадастрі відомості зміняться постійними. Тимчасовий статус означає лише, що на ділянку ні в кого немає прав, ні приватної власності, ні оренди. Відповідно до закону, якщо протягом 2-х років ніхто не заявить права на землю, що має тимчасовий статус, вона має бути знята з кадастрового обліку, але насправді терміни набагато більші. Кадастрові відомості За відомостями, що зберігаються в Кадастровій палаті, ділянка може вважатися, як: тимчасова; раніше врахований; облікований; архівний; анульований. Врахована ділянка стає з моменту, коли на неї хтось отримає право володіння. Існує кілька ситуацій, коли відбувається анулювання відомостей про ділянку: Якщо громадянин запланував викупити землю у держави або пройти приватизацію, оформити оренду, але не зробив цього протягом 2-х років. Це стосується ділянок, які ставилися на облік після 2008 р. Наприклад, сім'я отримала допомогу на 3 дитини та додатково за рахунок материнського капіталу вирішила викупити землю та розпочати будівництво, подала документи, але не пройшла процедуру до кінця. Через 2 роки викупити ділянку зможуть інші громадяни. Відмовлено у межуванні ділянки з різних причин. Чимало громадян навіть не поспішають це робити, адже процедура є платною, а власник, наприклад, планує продавати землю. Статус раніше врахованої ділянки може мати, якщо на неї права володіння виникли до березня 2008 р. У кадастрі можуть бути різні відомості, якщо ділянка не пройшла межування, то в неї може і не бути меж. Щодо таких ділянок нерідкі випадки, коли документи на них є, а відомостей у кадастрі немає. Власник може подати заяву із проханням про внесення даних. Фактично статус раніше врахований отримали всі ділянки, межування яких було здійснено до 2000 року. або до виходу закону про земельний кадастр. Можливі обмеження та обтяження Обмеження можуть бути накладені на оборотоспроможність ділянки, тобто наскільки можлива його передача іншому власнику чи власнику. Наприклад можна взяти реорганізацію юрособи. Але іноді ділянка може бути виключена з обороту взагалі і її ніяк не можна отримати у приватну власність. До таких земель ставляться: заповідники; паркові зони, що охороняються державою; місця поховання військових чи радіоактивних відходів; території розташування військових баз, військ; місцевості, що розташовані поблизу кордонів. Обмеження в обороті накладається на цінні держави землі чи ті, де розташовані стратегічно важливі об'єкти, місцевості, мають культурну спадщину для страны. Якщо ділянка потрапляє під такі категорії, з нею не можна вчиняти угоди відчуження. Ділянка може мати обтяження. Його можуть накласти і місцева влада, але найчастіше тимчасова заборона на вчинення із землею будь-яких операцій накладається через: здачу її в оренду на платній або безоплатній основі; передачі землі у заставу під час оформлення іпотеки чи іншого кредиту; того, що потрібно задовольнити потреби держави чи приватної особи, обтяження накладає сервітут, наприклад, через особисту ділянку має пройти магістраль, лінія електропередачі; судового розгляду, коли на землю є кілька претендентів; накладення арешту через борги власника; виникнення інших ситуацій. Виникаючі нюанси Для громадян оптимальним варіантом для власності є ділянка, що має статус ЛПГ, яку не можна буде використовувати з комерційною метою. Він може придбати його або взяти в оренду місцеву владу, приватну особу. Але фермеру необхідно знати, куди звертатися у разі надлишків продукції, які потрібно реалізувати. Спеціальна довідка видається у місцевій адміністрації, маючи її на руках власник може продавати овочі та фрукти зі свого городу, якщо вони відповідають санітарним нормам. При цьому виручка не оподатковуватиметься жодними податками. 462

Уряд Москви затвердив тарифи на ЖКП, які почнуть діяти з 1 липня 2017 року (постанова Уряду Москви від 13 грудня 2016 р. № 848-ПП"). Мешканцям столиці потрібно буде платити більше за низку комунальних послуг.

Так, тариф на холодну воду зросте на 7,2% – до 35,40 руб./куб. м. Сьогодні він становить 33,03 руб. / Куб. м (). Вартість гарячої води зросте на 10,6% – вартість послуги становитиме 180,55 руб./куб. м. На даний час вартість варіюється в залежності від ресурсопостачальної організації. Наприклад, за послуги "Московської об'єднаної енергетичної компанії" потрібно платити 163,24 руб. / Куб. м ().

Яка допустима тривалість перерви подачі холодної чи гарячої води? Дізнайтесь з матеріалу "Водопостачання та водовідведення" в "Домашня правова енциклопедія" Інтернет-версії системи ГАРАНТ. Отримайте повний доступ на 3 дні безкоштовно!

Також зростуть роздрібні ціни на газ. Зокрема, за наявності у квартирі газової плити та централізованого гарячого водопостачання тариф складе 6,40 руб./куб. м. Сьогодні за тих же умов він дорівнює 6,16 руб. / Куб. м, тобто зростання становитиме 3,9% ().

Крім того, москвичам потрібно більше платити за теплову енергію. Тарифи залежать від ресурсопостачальної організації, відповідно різниця в цінах залежатиме від конкретної організації. Наприклад, якщо послугу з теплопостачання надає "Мосенерго", то ціна становитиме 1747,47 руб./Гкал. Пояснюється, що цю ціну встановлено споживачів, підключених до теплової мережі без додаткового перетворення теплових пунктах. Сьогодні тариф виробництва теплової енергії від тієї ж організації становить 1006,04 руб./Гкал ().

Фахівці ЄІРКЦ підготували огляд змін у сфері ЖКГ, які вплинуть на суми у квитанціях костромичів у новому році. Можна відразу сказати, що всі вони спрямовані на те, щоб стимулювати встановлення загальнобудинкових та індивідуальних приладів обліку в будинках та квартирах, а також активізувати роботу керуючих компаній із власниками житла та наймачами житлових приміщень.

Новий порядок нарахування плати за комунальні послуги та утримання житла у будинках, які перебувають в управлінні КК та ТСЖ

З 1 січня у складі плати за утримання житла власники та наймачі житлових приміщень будуть вносити плату за холодне та гаряче водопостачання, електричну енергію, що використовуються на утримання спільного майна будинку. Розмір видатків громадян визначатиметься виходячи з нормативів споживання на ГДН, що діяли на 1 листопада 2016 року. Для нарахування цієї плати рішення зборів власників непотрібен. Ці гроші вносять додатково до плати, встановленої раніше загальними зборами власників житла.

Щодо квитанцій, які жителі регіону отримають у лютому, то тут нижче рядка «утримання житлового приміщення» відображатиметься плата за кожним ресурсом, необхідним на утримання загальнобудинкового майна, окремо. Це зроблено з метою повнішого інформування власників про склад витрат на оплату житлових послуг.

У свою чергу, показання загальнобудинкових приладів обліку будуть використані при розрахунках управляючих компаній і ТСЖ з ресурсопостачальними організаціями. Якщо фактичне споживання ресурсів перевищило нормативне, то витрати на оплату «наднормативного» обсягу ресурсу буде покладено на виконавця послуг.

Колишня схема нарахування платежів за ОДН, коли їх розмір визначався виходячи із показань загальнобудинкових приладів обліку та суми показань індивідуальних приладів обліку, зберігається лише для багатоквартирних будинків з безпосереднім способом управління або МКД, власники яких не вибрали або не реалізували обраний спосіб управління.

Перерахунок у зв'язку з тимчасовою відсутністю

З 1 січня суттєво змінюється порядок проведення перерахунків за комунальні послуги за тимчасової (понад 5 повних календарних днів поспіль) відсутності споживача у житловому приміщенні, не обладнаному приладом обліку.

Раніше протягом 30 днів після прибуття споживачеві достатньо було написати заяву про те, що він не проживав у квартирі протягом певного часу, та додати такі документи, що підтверджують тривалість тимчасової відсутності:

• а) копія посвідчення про відрядження або довідка про відрядження, завірені за місцем роботи;
• б) довідка про перебування на лікуванні у стаціонарному лікувальному закладі;
• в) проїзні квитки, оформлені на ім'я споживача (у разі якщо ім'я споживача вказується у даних документах відповідно до правил їх оформлення), або їх копії;
• г) рахунки за проживання у готелі, гуртожитку чи іншому місці тимчасового перебування або їх копії;
• д) довідка органу внутрішніх справ про тимчасову реєстрацію споживача за місцем його тимчасового перебування;
• е) довідка організації, яка здійснює охорону житлового приміщення, у якому споживач тимчасово був відсутній;
• ж) інші документи, що підтверджують тимчасову відсутність споживача.

З 2017 року перерахунок плати за комунальні послуги в період відсутності споживача у квартирі проводитиметься за новими правилами. Відповідно до зміни у житловому законодавстві на повернення сплачених коштів можуть претендувати лише ті мешканці, у чиїх квартирах відсутня технічна можливість встановлення індивідуального чи загального (квартирного) приладу обліку. Отримати відповідний документ можна у виконавця комунальних послуг.

Розрахунок плати за ЖКП за відсутності громадян, які постійно і тимчасово проживають

Наступна зміна стосується скоріше тих, хто має у власності кілька квартир. З 1 січня за відсутності громадян, що постійно і тимчасово проживають у житловому приміщенні, а також приладів обліку обсяг комунальних послуг розраховується з урахуванням кількості власників такого приміщення.

Крім того, якщо раніше кількість тих, хто тимчасово проживає, визначалася на підставі заяви споживача або протоколу про адміністративне правопорушення, складеного уповноваженим органом, то тепер достатньо акта, складеного виконавцем послуг.

Підвищуючі коефіцієнти

Для тих, у кого прилади обліку не встановлені, з 1 січня 2017 року застосовується коефіцієнт, що підвищує, до нормативу споживання - 1,5. Але є виняток: за нормативом продовжать платити ті, хто не має технічної можливості встановити прилад обліку.

Щодо споживачів, які не передають постачальникам свідчення лічильників, то для них також передбачено неприємні санкції. Якщо раніше для громадян, які не передають показання приладів обліку, розрахунок плати за електроенергію та за послуги холодного та гарячого водопостачання протягом півроку здійснювався на підставі середньомісячних значень, то тепер цей термін скоротився до трьох місяців. Тобто у разі відсутності даних три місяці абонент платитиме по-середньому, а потім – одразу за нормативом.

Новий рік приносить нове щастя та радість та нові тарифи на комунальні послуги, але єдина втіха всіх мешканців дивна, що підвищення ЖКГ буде не з першого січня, а з першого липня 2017 року. Так за цей час уряд може ще переглянути питання підвищення комунальних послуг, але швидше за все цього зроблено не буде.

Підвищення тарифів на послуги ЖКГ у 2017 році було обговорено на засіданні Уряду. Щороку ціни на газ, опалення, воду, електрику підвищуються згідно з інфляцією. У 2017 році тарифи на ЖКГ піднімуться на 4,9%. Але зростання цін на ЖКГ буде не з 1 січня 2017 року, а з 1 липня 2017 року.

Підвищення цін найбільше торкнеться жителів Москви та регіону. У середньому у столиці комунальні послуги зростуть на 7 відсотків. Найменше очікується зростання у Північній Осетії – на 2,5%. З другого краю місці підвищення Санкт-Петербург - північна столиця Росії, і навіть півострів Камчатка і республіка Якутія. Тут ціна зросте на 6 відсотків. Далі згідно зі списком слідують республіки Башкирія – 5,8 відсотків, Тува – 5 відсотків, Свердловська, Іркутська області – 5 відсотків та Приморський край – теж 5 відсотків.

Зростання розцінки на газ у поточному році для всіх регіонів буде практично в 1,5 рази швидше, ніж говорилося раніше. Спочатку очікувалося, що тарифи на газ збільшуватимуться на рівні 3 відсотків протягом трьох років (2017-2019). 2016 року газ підвищився на 2%. Газ подорожчає на 2,9% (2017 рік), на 2,4% (2018 рік) та на 2,1% (2019 рік).

Тарифи опалення та воду збільшаться незначно. Опалення, на яке припадає третина всіх комунальних витрат населення, дорожчатиме найшвидше. У новому році на 4,9%, наступного року (2018) – на 4,4%, у 2019 році – на 4,1%. Ціни на воду зростатимуть повільніше – 4,9% (2017), 4,4% (2018), 4,1% (2019).

Зростання ціни на електрику, порівняно з газом, йтиме повільніше, ніж передбачалося. Раніше Міністерство економічного розвитку розглядало такі розцінки: у 2017 році 7,1 відсотків, у 2018 році 5,4 – 5,9 відсотків, у 2019 – 5,1 – 5,6 відсотків.

Які тарифи встановлені для мешканців Москви на 2017 рік? Згідно з оприлюдненою інформацією, за утримання житлових приміщень доведеться платити (тарифи на 1-е півріччя 2017 року):

газопостачання – 6,16 грн. за 1 м куб.;
електропостачання – 5,38 грн. за 1 кВтг.;
централізоване гаряче водопостачання – 163,24 грн. за 1 м.куб.;
опалення (теплова енергія) – 2101,52 грн. за 1 Гкал.;
холодна вода – 33,03 грн. за 1 м.куб.;
водовідведення (каналізація) – 23,43 грн. за 1 м.куб.;
капітальний ремонт житлових будинків – 15,0 грн. за 1 м. кв.;
утримання житлових приміщень площею, яка перебуває у межах встановлених норм – 23,60 грн. за 1 м. кв.;
утримання житлових приміщень площею, що виходить за межі встановлених норм – 26,53 грн. за 1 м. кв.